每一个长租公寓在选择长租公寓的时候，都会有“选择困难症”，如何选择一个好用且可靠的管理系统，市面上这么多公寓管理系统如何选？
今天我们把公国内主流的全房通、寓小二、水滴管家、智小窝等公寓系统的特点、用户群、资金安全、以及系统商能否长久几个点做一下讲解。
全房通公寓管理系统
老牌公寓系统商，2018年进入市场，以本地化部署，运营定制化起家，走技术认知路线。获多轮投资，目前总部在北京。
功能：★★★★★，电子合同、空中分账、维修保洁、退租退款、分账对账等业务全流程
优势：界面简洁，功能丰富，有各类报表，同时对接闲鱼、58等等流量平台。
主流用户群：房源量100间~2000间的公寓。
公寓资金安全指数：★★★★★，采用「银行清结算」在线支付系统，全房通与银行合作，按照银行要求提交商户资料，并给商户开通电子账户，确保商户资金安全
前景评估：★★★★★，10多年大幅投入技术研发，增长速度较快。
推荐指数：★★★★★，系统功能齐全，其标准版和定制化能力较强。
水滴管家
水滴管家在2014年成立的，在2018年初转型，是一家总部位于上海的公司，开始实施大客户战略，为大型公寓提供软硬件一体的公寓SaaS。
功能：★★★☆☆，其租赁管理和财务管理中，房源录入智能，账务账单自动生成。
优势：包含房源入库、住房管理、租客通联、租房服务等各环节。
主流用户群：专注为大型租赁企业提供定制化、私有化的公寓管理系统。
公寓资金安全指数：★★☆☆，资金池状况不明确
前景评估：★★☆☆，近几次的版本迭代对系统的升级并不大,纳入平安体系之后,也没有大的推广举措。
推荐指数：★★★☆☆，建议老用户需要多关怀。
寓小二
寓小二在2015年成立的，2020年的时候收购了行业内的蘑菇伙伴。
功能：★★★☆☆，企业管理端和租客端。
优势：在智能硬件管理层面，采用自研硬件，以达到软硬件一体化
主流用户群：房源量100间~2000间的公寓
公寓资金安全指数：★★★★☆，采用「银行清结算」在线支付系统
前景评估：★★☆☆，寓小二是贝壳找房投资的SaaS，从资方背景上比较有优势。
推荐指数：★★★☆☆，系统使用偏专业化，相对有一定的使用门槛。
智小窝
在深圳依靠银行做起来的公寓系统于2018年4月，金融服务做的不错，在深圳地区比较有用户。
功能：★★★☆☆，SaaS 软件 找房租房平台
优势： 一家以金融驱动公寓管理系统的代表，主要面向深圳用户
主流用户群：房源量100间~2000间的公寓
公寓资金安全指数：★★★★☆，采用「银行清结算」在线支付系统
前景评估：★★☆☆，目前受众面有点窄，主要业务集中在深圳，区域性比较强势，全面性一般。
推荐指数：★★★☆☆，智小窝为银行提供地推获客以及协同银行推广租住金融产品，为公寓来说提供一套公寓管理系统。
挑选一家SaaS系统，其实主要还看持续给公寓的运营能力，全房通房源数管理最多，技术背景强大，能输出定制SaaS系统，也能定制、私有化，技术过硬价格实惠，小中大型都可考虑。
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