爱东营讯近年来，东营经济技术开发区网格化服务管理中心通过党建引领社区治理，着力提升物业服务水平，持续增进民生福祉，让辖区居民获得感成色更足，幸福感更可持续。
中心推动东城街道通过党建引领将物业企业纳入基层社会治理体系，让责任统筹在组织上有机衔接，支持支部成员通过法定程序进入业委会，推动业委会和物业企业由矛盾体成为同一体；让资源统筹在平台上高效联动，发挥应急处置联动平台优势，在防汛救灾等工作中物业党建联盟迅速行动，展现“红色物业担当”；让服务统筹在领域上有序扩展，推动物业企业参与社区党组织领办公益市集，让物业企业与行业社会组织联合开展志愿服务活动。
为促进物业企业高效参与社区治理，中心积极推动街道完善议事协商机制，建立街社两级物业党建联席会议，定期召开物业服务恳谈会；完善事项联办机制，受理诉求1200余件；完善服务考评机制，建立“红黑榜”管理制度，每季度对辖区131个物业服务项目精心量化考核。
除此之外，中心还鼓励街道对情况特殊的小区，成立工作专班和行动支部，落实“一小区一方策”，探索实际管用的物业管理模式，比如对超大型社区探索街道“直管”模式；对失管小区探索国资“补位”模式；对长期失管的老旧小区探索居民自管模式；对理顺困难的城市商圈探索商户自治模式。同时，实施基金项目，助力物业服务，成立全省第一支街道级社区基金用于红色物业建设，探索社企联建，引导各类社会资源助力小区维修资金使用。中心还鼓励街道积极实施志愿项目，共建幸福家园，全面推行物业服务项目负责人社区报到制度，目前共有68名负责人到社区报到，认领共建项目84个。
为支持辖区龙头企业高质量发展、高水平运营，中心引导街道延长服务链条，拓展服务内容，推动为民服务与物业服务深度融合，促进物业企业整合发展，支持物业企业探索新型运营模式，开拓代购、直销等业务，承担公益性项目，从单一收费向多元创收转型升级，支持物业企业深度融入社区共治，参与“邻里 ”公共设施的更新与维护，使物业企业成为社区治理共同体的重要组成部分。
(记者 贾重霄 通讯员 崔娜)
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