城市发展离不开人才聚集，上海是个海纳百川的城市，吸引着五湖四海的有志青年在这里拼搏，公共租赁房成为他们在上海的家。然而，以租客为主的公租房小区，如何更好地管理，让青年租户有畅通的反映诉求和建议的途径，这也成为社区自治上的新问题。普陀区长征镇馨越公寓是市筹公租房小区，3月20日，上海市首个市筹公租房功能型团工委——馨越公寓团工委在公寓党建群团服务站“XIN里巷”正式挂牌成立，这也将成为公租房小区探索社区自治的新方向。
图说：长征镇馨越公寓团工委成立
租户兼委员 “聚”出向心力
“我叫李静，在长征镇人民政府工作，住在**号。”“我叫李桐宇，工作在上海化工研究院，住在**号。”……挂牌仪式上，馨越公寓团工委成员一一亮相，自我介绍的同时还自报楼栋。“我们馨越公寓团工委全体成员的平均年龄只有29岁，都是来自各行各业、各个单位的团组织骨干，基本都是小区的租户。”馨越公寓团工委书记李静向记者介绍，15名成员中有14名党员1名团员，一半以上为硕士学历。
图说：15名团工委成员亮相
馨越公寓是上海中心城区最大的公租房社区，青年租户占比始终在80%以上。青年们自发建立了多个社群组织，线上线下发展壮大，形成以志愿公益为主、文体亲子兴趣社团为补充的馨越青年参与社区自治共治新风尚。2017年，馨越公寓成立沪上首家公租房党建群团服务站“XIN里巷”，引入青年社会组织专业运营，开展青年活动，并成立“馨”青年议事厅，由长征镇团委指导，组成了以社区居住、有议事热情和一定影响力的青年住户为主的议事组织，围绕公寓青年活动、共享空间管理规划、社区软件管理水平提升等问题进行议事。
图说：青年交流活动
“我住在这里三年多了，对这个社区很有感情，也很愿意参为社区里一些事情出谋划策。”团工委委员、小区居民黎欣欣告诉记者，小区的党建群团服务站里经常会组织一些活动，与小区其他的住户交流也很多，大家都比较熟悉。黎欣欣还加入了小区好几个社群，参与过很多线下活动。
图说：馨越公寓团工委成员及青年议事厅制度
馨越公寓团工委的成立，将更好地组织、引导、服务公寓青年，维护青年合法权益，同时将加强对“馨”青年议事厅的指导，推进支持青年社区自治共治。“我们制定了定期议事机制，对于小区内的突发事、紧急事等做到随知随议。”不仅如此，团工委还开辟了线上议事阵地，在小区里设立了议事亭，更快更精准地收集青年呼声。
桥梁和纽带 “议”出新效应
“图书馆改建成自习室，我同意，但是在管理上还要讨论细节。”“我们可以设计一个预约系统，这样可以让有限的资源得到最大化利用。”“我提议设轮值人员，这样可以高效管理。”“自习室的开放时间……”挂牌仪式后，团工委成员及议事厅召集人和轮值长就小区自习室管理方案进行了首次讨论。大家畅所欲言，对改建及后续管理提出了自己的意见建议。“自习室是很多人共同的呼声，我们聚在这里群策群力、头脑风暴，可以更加高效地梳理清楚问题关键，还可以找到最优的解决方案。”不少委员表示。
图说：议事讨论
杨洁是团工委中身份“特殊”的一位委员，作为小区物业公司人员，她对新成立的团工委充满期待。“大家提出的小区管理方面的问题，我们也会及时探讨并研究提升办法。”讨论中，有委员提出了建议，杨洁认真记录。“以往我们只是被动地等住户来建议意见，现在通过这样的平台，我们可以主动发现大家的需求，及时跟进。”杨洁说出了自己的感受，她表示自己一定会做好桥梁和纽带，让居民在馨越公寓生活得更加舒心、开心。
有热情有资源 “治”出新风尚
“功能型团工委不以组织关系，而是以居住或是工作在小区，并有共同目标而确立的。我们每一个成员不仅有参与社区治理的热情，更有优质的资源服务社区。”馨越公寓团工委委员秦茹告诉记者，自己在上海市儿童医院工作，她也了解到社区里有许多年轻的爸爸妈妈在育儿方面有很大的需求。“以后可以通过团建联建，我们医院可以组织义诊、讲座进到社区。”
图说：分享讨论结果
“我们单位男生很多，特别是单身的男生很多，如果大家有需求，我们可以组织联谊活动。”在委员李桐宇上海化工研究院也亮出了自己的“资源”。
“对于委员们来说，能够在原有组织关系之下，参与功能型团工委的活动，借助这一平台更好地发挥自身作用，为社区治理出力，这就是大家聚在一起的目的。”李静表示，公租房小区的特殊性决定了小区自身资源的局限性，所以委员们既是问题的发现者，也是解决者，而解决的办法就是依靠大家的资源。团工委的成立，一定程度上能更好地协调各方资源的汇聚，用最优的资源服务小区、服务青年。
图说：探索青年参与社区治理的新途径
“馨越公寓团工委的成立，是加强社区基层治理的创新举措，将更有序高效地推进青年议事、活动组织的开展，持续激发小区自治共治的内生活力。”长征镇团委书记徐丽表示，下一步，长征镇团委还将在建德地区、数字科技产业等社区和行业中，进一步创新探索多层次的团组织形态，凝聚更多力量，服务好青年群体。
易雯
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