齐鲁网·闪电新闻12月11日讯德州市将小区物业服务这个群众关注的“关键小事”作为“民生大事”来抓，出台“德州红色物业”建设三年行动方案，健全规范物业服务行业党建领导体制和物业管理政策制度，联动打造幸福小区。
居住小区是城市基层治理的基本单元，也是各类问题和矛盾的交汇点。“我们小区是老旧住宅区，没有物业公司，道路塌陷、排水管道堵塞等问题困扰居民多年。”武城县三中网格住宅小区居民说。为解决这样的治理难题，2020年以来，德州市武城县积极探索党建引领、多元融合的“红色业委会”治理机制，统筹安排112个单位包保小区，发动在职公职人员到自己居住的小区开展工作。
目前，武城城区所有住宅小区已全部成立党支部、重新选举了业委会，655名“两委”成员中，公职人员占比74%，2689名小区楼长、楼道长中公职人员占比67%，新建32处小区党群服务站。武城县委常委、组织部部长刘之荣告诉记者，现在相关部门对2980名在职党员实行“一方隶属、双重管理”，参加所在单位和小区双重组织生活，接受双重考核、双重评议，变双报到的软约束为双重管理的硬管理。
业委会“红”起来，带动物业服务“活”起来。2020年，德州市在面向社会广泛征求意见的基础上，确定了“德州红色物业”建设三年行动方案，将在2020至2022年期间，按照“一年扩覆盖、补短板，两年抓规范、促提升，三年塑优势、创品牌”的总体安排，使住宅小区专业化物业服务覆盖率达到80%以上，业委会组建率达到 60%以上，物业企业和业委会党组织覆盖率分别达到 90%、70%以上。
同时，鼓励引导破产企业党员、离退休党员等将组织关系转移到小区，采取排查“口袋”党员、社区下沉力量、选派党建工作指导员等方式，推动小区党支部应建尽建，力争到2022年，全面实现居民小区有支部、有阵地、有经费、有志愿服务队伍、有协商共治机制。
方案还提出，将建立物业服务“吹哨报到”机制，街道社区党组织依托网格化服务管理平台、手机App、投诉热线电话等建立“居民吹哨、物业报到”机制，提高社区和物业企业对居民诉求的响应、处置、反馈效率。
为强化典型带动作用，德州市将开展物业企业党建工作示范点争创活动，分级分批打造一批“德州红色物业”先进典型，打造省级“齐鲁红色物业”示范点和培育省级示范物业企业。
记者 赵丛丛 李晓阳
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