【大河财立方 记者 徐兵 实习生 刘豫 许静谊】梧高凤必至，花香蝶自来。4月13日上午，《郑州市人才公寓管理暂行办法》媒体见面会召开，围绕准入条件、配租程序、房源情况及人才之家配套等话题进行解答，推出一系列面向各类人才的优惠申请入住条件。
大河财立方记者从现场了解到，在郑就业创业的大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历人才，年龄在45周岁（含）以下，申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴，都可以申请入住人才公寓。同时，高层次人才、博士和经市人力资源和社会保障局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。
需要提醒的是，“郑好办App”上的申请入口将在4月13日中午12点正式开启。
亮点一：郑州今年计划供应分配人才公寓3.5万套
目前，郑州市人才公寓筹建规模是多少？什么时候可以开始选房？对此，郑州市保障性住房中心副主任魏守伟在接受记者采访时表示，“十四五”期间，郑州计划筹集人才公寓40万套。今年，通过存量房回购、政府统建、单位自建等方式，计划供应分配人才公寓项目28个，共计3.5万套。
“人才公寓会让青年才俊在郑州住得更安心，让郑州的发展更加有生机。”魏守伟现场提醒说，人才公寓的申请将在4月13日中午12点正式开始，请有意向的青年朋友提前下载好“郑好办App”。
此外，记者了解到，郑州市筹建人才公寓主要以盘活存量房方式为主，坚持“市级政府主导、区级政府动员、国有企业实施、开发企业参与”的收购模式，由市政府成立存量房源收购工作领导小组，统筹全市存量房源收购工作。
截至目前，郑州城发集团已收购存量房源项目38个，约5万套（间）。全市已纳入台账的人才公寓项目约129个，20.28万套（间）。已投入运营的人才公寓项目34个，约3.4万套（间），未来建成可投入运营的人才公寓项目约95个，16.88万套（间），可为20万来郑留郑的青年才俊提供住房保障。
亮点二：一居室每月600元左右、两居室每月1100元左右
那么，“美寓”系列人才公寓的特色是什么？
现场，郑州城发集团住房租赁公司总经理于通对记者表示，郑州城市发展集团打造的“美寓”系列人才公寓，一是在建设上，立足精装交付，依托物联网、大数据等技术手段，配备品牌家具家电，同时还配置有共享厨房、咖啡厅、瑜伽室、健身房、阅读区等功能多元的共享空间，真正实现了“拎包入住，舒心宜居”。
二是在运营上，城发集团坚持党建引领，与住房保障部门联合成立了住房保障运营管理党委，并在联合党委的统一领导下，打造“红色物联、智惠万家”运营服务体系，搭建智慧社区，提供管家式服务，贴心服务来郑人才，不断打造“郑州样板”。
记者从现场了解到，人才公寓园区内的户型为35—50㎡的一室和 70—90㎡两室。同时，人才公寓租金原则上不高于同区域同类型住房市场租金的70%，平均一居室每月600元左右、两居室每月1100元左右，后续将会同相关部门通过市场方式适时调整租金标准。
亮点三：应届毕业生免租金一个月
申请人才公寓有什么样的优惠？
大河财立方记者从现场了解到，面向全国范围内2022-2023年大专及以上学历，作为人才公寓建设运营管理主体的郑州城发集团还推出了一项特别优惠政策，对这类毕业生免一个月租金优惠，凡符合条件的应届毕业生，可通过“郑好办”APP平台，在线上完成申请、选房、签约等流程，优惠时间自2023年4月13日起，至今年8月31日止。
“本次采取免租优惠的项目是嵩山美寓5号楼1单元的500套（间）房源，房源参照快捷酒店标准进行配置，房屋内配备家具、家电、被褥、枕头等生活设施和用品，达到拎包入住条件。”于通说。
“符合条件的应届毕业生，可通过‘郑好办’App平台，在线上完成申请、选房、签约等流程，房源有限，先到先得。”于通表示，若系统无法识别申请人应届毕业生身份的，可通过申诉提交毕业证原件进行人工比对判定。
亮点四：申请配租极简，全流程60秒在线办结
大河财立方记者从现场了解到，在相关部门的密切协同和全力配合下，郑州市整合市、区两级人才公寓管理平台，统一申请入口、集中房源发布，搭建了涵盖从申请、选房、签约、缴租等基础服务到入住后的在线缴费、公积金代扣、报修、退租等“一站式”服务的人才公寓大数据系统。
新系统运行后，郑州人才公寓配租实行“一个实时、五个即时、全程60秒”模式，即：实时房源发布，申请者无需提供任何材料只需通过“郑好办App”即时申请、即时选房、即时签约、即时缴费、即时入住，全流程60秒在线办结。“让青年朋友走出学校宿舍，坐上车开始申请，下车即可入住郑州的第一个家。”郑州城发集团新闻发言人张盼在接受大河财立方记者采访表示。
申请郑州人才公寓操作流程如下：
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